АСКУЭ в многоквартирной застройке

Учет в многоквартирной застройке имеет ряд особенностей:

• Высокая сосредоточенность первичных измерительных приборов в случае поквартирного учета.
• Исторически унаследованная безответственность как в ведении документации, так и в отношении сохранности технических средств.
• Сложность доступа к счетчикам в случае их установки внутри квартиры.
• Частая незаинтересованность самих жильцов в наличии АСКУЭ.
• Повышенный вандализм.
• В случае старой застройки становится весьма затруднительным применение проводных технологий из-за отсутствия кабельных каналов или их полной исчерпанности.

При необходимости создания системы учета в многоквартирной застройке требуется знать следующие характеристики объекта:

• Учет по вводам или по вводам и в квартирах.
• Этажность.
• Количество квартир на этажной площадке.
• Количество этажных электрощитов (электростояков) на этажной площадке.
• Расположение приборов учета: в квартирах, на этажной площадке.
• Топология расположения зданий.
• Расположение пункта сбора информации (диспетчерской).

Основные варианты решений для многоквартирного сектора можно рассматривать в двух разрезах. Первое – по типу учета: по вводам, или по вводам и по квартирам. Второе – по типам канала доставки от измерительных приборов к УСПД.

Репортаж о внедрении АСКУЭ в многоквартирных домах г. Тамбова

Тамара Фетисова — домком этого дома. Должность эта, несомненно сложная и чтобы ее занимать нужно быть человеком не только ответственным, но и дипломатичным: уметь сглаживать острые углы. Основной камень преткновения жильцов и управляющей компании, рассказывает женщина, — плата за места общего пользования. Так называемого «МУП». В доме 88, коэффициент при электроэнергии при оплате этого самого МУП доходила до 2. Сейчас эта проблема решена.

Тамара Фетисова, домком:

— Мы платим по МУП в равных долях, сейчас у нас идет максимально около 23 кВт на квартиру.

Еще один плюс этой системы — тех, кто не платит за электроэнергию, можно вычислить мгновенно и если жильцы «нехорошей» квартиры продолжают в том же духе, им ограничивают подачу электроэнергии до минимума. Подобные счетчики стоят в каждом подъезде. Отсюда информация о том, сколько электроэнергии потратила та или иная квартира идет прямо в контроллер, а их контроллера данные отправляются посредством сети интернет в управляющую компанию и в единый расчетный центр.

В управляющей компании через специальную компьютерную программу, можно отследить какая квартира сколько электроэнергии потребляет. Эти данные плюс то, что накручивается за места общего пользования, переводятся в денежный эквивалент и выносятся в платежные квитанции. Все точно как в аптеке. Ошибок быть не должно, ведь все возможные неполадки разработчиками системы уже учтены.

Сергей Савин, сотрудник государственного Рязанского приборного завода:

— Сбоев непосредственно системы быть не может потому, что система сертифицируется, проходит аттестацию и работает.

Подобные приборы учета работают уже по нескольким Тамбовским адресам. Среди них: Широкая 7а, Тулиновская 188, дома на ул. Карла Маркса, ул. 8 марта, несколько многоэтажек по ул. Советской. Все системы, в соответствии с законом, установили за счет собственников жилья.

Иван Молчанов, директор компании, устанавливающей АСКУЭ:

— Мы обсчитывали 80-квартирный дом. Получается ориентировочно 4200 рублей на квартиру. В эту стоимость входят и работа, и провода,общедомовые, квартирные и муповские счетчики. Оплата этой суммы распределена на 12 месяцев.

Николай Перепечин, заместитель главы администрации области:

— Если мы не будем заниматься энергосбережением, то последующему за нами поколению нечего будет потреблять. Мы природные ресурсы истребим окончательно. Потому наша Российская экономика неконкурентоспособна, что мы слишком много на единицу готовой продукции берем энергоресурсов.

Стоит отметить, что до конца этого года все многоквартирные дома будут оборудованы приборами учета, причем не только электроэнергии, но и других важных ресурсов.